Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,8ЖК «Квартал Ивакино»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Квартал Ивакино»

Сдача в 3 кв. 2028, есть сданные
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино

м. Хлебниково

13 минут

м. Химки

11 минут

м. Шереметьевская

12 минут

м. Подрезково

13 минут

м. Новоподрезково

16 минут
Сдача2024–2028
КлассКомфорт
Этажность11–17
Корпуса5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,77–2,95 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2024–2028
Класс
Комфорт
Этажность
11–17
Корпуса
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,77–2,95 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

158 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Ивакино»

От 23 м²
6,3–10 млн ₽
34 предложения
2 кв. 2029
23,5 м²
6,92 млн ₽
2 кв. 2029
26,4 м²
8,45 млн ₽
2 кв. 2029
27,1 м²
9,14 млн ₽
2 кв. 2029
27,8 м²
7,27 млн ₽
2 кв. 2029
34,7 м²
9,87 млн ₽
От 32 м²
7,5–12,3 млн ₽
71 предложение
2 кв. 2029
40,8 м²
11,96 млн ₽
2 кв. 2029
41,7 м²
10,14 млн ₽
2 кв. 2029
42,9 м²
9,45 млн ₽
2 кв. 2029
43,7 м²
9,73 млн ₽
2 кв. 2029
45,3 м²
9,83 млн ₽
От 48 м²
11,1–18,4 млн ₽
31 предложение
2 кв. 2029
56,3 м²
12,2 млн ₽
2 кв. 2029
57,4 м²
15,99 млн ₽
2 кв. 2029
58,1 м²
13,39 млн ₽
2 кв. 2029
60,3 м²
13,53 млн ₽
2 кв. 2029
63,8 м²
17,26 млн ₽
От 74 м²
15,4–21,2 млн ₽
22 предложения
2 кв. 2029
76,7 м²
15,63 млн ₽
2 кв. 2029
78,4 м²
16,5 млн ₽
2 кв. 2029
79,4 м²
16,81 млн ₽
2 кв. 2029
80,5 м²
15,48 млн ₽
2 кв. 2029
81,2 м²
16,84 млн ₽
Всего 169 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Ивакино»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Выгода до 17% за 100% оплату

Выгода до 17% за 100% оплату

Рассрочка без наценки

Рассрочка без наценки

Скидка для военных 3%

Скидка для военных 3%

Самолет Бонус  до 230 000 р

Самолет Бонус до 230 000 р

 Рассрочка на первый взнос

Рассрочка на первый взнос

Мебельные сеты

Мебельные сеты

Материнский капитал

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,5% за полгода. В среднем продаётся 9 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,1 млн ₽
Средняя цена м²251 080 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Квартал Ивакино

Жилой комплекс «Квартал Ивакино» — уютный квартал для жизни в живописном районе, где есть все для комфорта. Удобство здесь начинается с мелочей: авторское благоустройство, приватные дворы-парки без машин, тихие зоны отдыха. А соседство с зелеными парками, заливом, реками, торговыми центрами и выездами к крупным транспортным развязкам открывает новые горизонты для работы, отдыха и путешествий.

Транспортная доступность

Дорога до МКАДа на авто занимает всего 15 минут, до Дмитровского шоссе — 10 минут. До станций МЦД-1 «Хлебниково» или МЦД-3 «Химки», вы доберетесь за 15 минут на авто. Еще две станции метро «Ховрино» и «Беломорская» находятся в 20 минутах езды от комплекса. 

Инфраструктура

2 современные школы и 3 уютных детских сада (один уже сдан) будут находиться прямо на территории жилого комплекса. Спортивный комплекс станет местом, где вся семья может проводить вечера активно и с пользой. Поликлиника поможет быстро решить все вопросы здоровья. Фитнес-студии, салоны красоты, магазины и рестораны находятся прямо на первых этажах зданий.

Парки

Всего 5 минут пешком — и вы уже на набережной канала имени Москвы. А в Котовском заливе, который находится всего в получасе езды, можно освоить парусный спорт или яхтинг. Если душа требует тишины и уединения, Химкинский лесопарк подарит гармонию. Для активных выходных подойдет парк «Мысово».

Архитектура

Монолитные здания переменной этажности, от 13 до 17 этажей, внушают уверенность. Воздушности добавляют панорамные остекленные балконы — они будут в 30% квартир. Фасады домов с угловыми окнами украшены кирпичной кладкой. При создании жилого комплекса архитекторы вдохновились изгибами рек. Среди материалов отделки фасадов — облицовочный кирпич и фиброцементные панели серо-голубых и светло-коричневых оттенков.

Дворы

Закрытый двор-парк вдохновлен образом реки — покрытие имитирует ее плавное течение, а пешеходные дорожки — мосты над «водной гладью». В озеленении использованы кустарники и крупные деревья. Для взрослых — спортивные площадки, воркаут-зоны, лужайки, столы для шахмат и тенниса. Для детей — игровые площадки для всех возрастов, продуманные до мелочей, чтобы каждый ребенок чувствовал себя комфортно и безопасно.

Входные группы

Двери входных групп на уровне земли. Дополнили интерьеры лобби декором — акцентными картинами и живыми растениями. Здесь можно подождать такси в мягкой зоне для отдыха или взять новую книгу с полки для буккроссинга. В подъезде есть колясочные и парковки для велосипедов. Благодаря круглосуточному видеонаблюдению вы знаете, что ваш дом — это место, где безопасность всегда на первом месте.

Отделка

90% квартир выполнены по евроформату — с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, постирочными, гардеробными, гостевыми санузлами с ванными, панорамными балконами, угловым остеклением, большими окнами и видами на лес и реку. Позаботились о вашем времени, поэтому есть квартиры с готовой отделкой.

Лифт

В доме будут безопасные и скоростные пассажирский и грузовой лифты.

Парковка

Для удобства жителей предусмотрены многоуровневый и наземный паркинги.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

198 отзывов и 0 вопросовПоказать все
2,8
Плохо
  • Транспортная доступность
    2.6
  • Инфраструктура
    2.6
  • Экология
    3.1
  • Цена / качество
    2.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Природа»
Минусы
«Аэропорт», «Инфраструктура», «Пробка»
ID:75958026
22 октября 2022
Полезный
Плюсы:

Низкая цена. Подойдёт пенсионерам, которым не надо ездить на работу.

Минусы:

Вблизи протекает река Клязьма, которая превратилась в сточную канаву. Местами заболочена и комары на местности, как в Тайге. При строительстве канала Волга-Москва, на этом месте было кладбище для погибших осуждённых 1932-1937 год. Выехать из этого ЖК будет невозможно, как и въехать. Даже сейчас, местные, испытывают огромные трудности при поездке в Москву. Не смотря на некую удалённость от Москвы, экологическая обстановка отвратительная, рядом аэропорт Шереметьево и нефтебаза. Жили до этого в Капотне и там воздух по чище. Предполагаю, что будет очередной ЖК муравейник для любителей спиртного, как и близлежащий ЖК "Город Набережных", где обычные люди, мечтают побыстрей продать квартиру и уехать от туда.

Имя скрыто
12 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Неплохой жилой комплекс

Минусы:

Проблема с парковочными местами, плохая транспортная доступность. Пока что мало инфрастукруры.

ЖК «Квартал Ивакино» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
6,3–10 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
7,5–12,3 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
11,1–18,4 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
15,4–21,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://catherineasquithgallery.com.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексКвартал Ивакино
Химки, Московская область,Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино
Телефон: +79802815377